为丰富世外桃源风景区的配套服务，满足游客的游览需求，宜昌三峡旅游度假区开发有限公司现对世外桃源景区内白马洞小木船及溶洞内照相项目公开招商，欢迎符合条件的单位踊跃参与，有关事项公告如下：
　　一、招商项目概况
　　世外桃源风景区，距宜昌市中心4公里，离三峡国际机场20公里，与宜昌市火车站相隔5公里。素有“三峡门户、川鄂咽喉”之美称，位置得天独厚，旅游资源丰富，是中国首批国家重点风景名胜区，是国家AAAA级旅游景区，年接待游客量30万人次。白马洞小木船位于世外桃源景区内白马洞溶洞入口处，照相位于白马洞溶洞内，地理位置十分优越，实行项目招商。租金底价为每年20万。
　　二、经营概况
　　1.经营时段：旺季（4月-10月）营业时间8:30-17:30，淡季（11月-次年3月）营业时间9:00-17:00。
　　2.经营方式：招商人提供经营场地，承租方自行提供经营服务工作人员、设备器材等，在指定区域、时间开展经营服务。
　　3.租赁费用：承租方须向招商人支付租赁费，金额不得低于招商公告价。
　　4.经营范围：景区内小木船及溶洞照相项目。
　　三、租赁（合作）期、费用支付方式
　　1.租赁期：3年。
　　2.费用支付方式：
　　（1）租金按年支付，协议签订后，承租方在5个工作日向出租方缴纳第一年租金¥200000(大写金额：贰拾万元），下年度租金在到期前20日内缴纳。
　　（2）承租方向出租方缴纳押金¥10000元（大写金额：壹万元），租赁期满，无违约行为，且无安全生产事故、服务质量投诉和乱搭乱建，项目验收合格后无息返还合作押金。
　　四、租赁方资格要求
　　1.竞价人持有效期内的独立法人营业执照，能独立承担民事责任，具有完全民事行为能力的企业法人。
　　2.竞价人对提交资料文件的真实性负全部责任，若提供伪造证件，取消参与资格。竞价人必须保证上报材料的真实性，招商人保留核查的权力。
　　五、项目相关要求
　　1.项目定位：经营内容必须合法合规，必须符合景区安全管理规定。
　　2.承租方不得转让或部分转让，不得与第三方共同使用。否则，招商方有权解约，并全额扣缴合作押金。
　　3.承租方不得在经营地范围内从事违反社会治安、国家安全和其他的违法行为。
　　4.承租方如拖欠各种费用超过30日，招商人有权单方解除合同。
　　5.项目所涉及维修等费用由承租方负责。
　　6.水、电、卫生等管理费用，按规定另外收取。
　　7.商家必须依法办理各项营业手续。实行门前“五包”（包卫生、包秩序、包绿化、包整洁、包设施），禁止私搭乱建。
　　六、报价文件组成
　　报价文件需整理成册、整洁规范，密封后递交。
　　1.报价函及报价单；
　　2.提供详细经营范围及内容；
　　3.提供法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书、身份证复印件；
　　4.提供需提供营业执照副本复印件；
　　5.相关承诺和保证。
　　以上资料，须经法人签字后加盖公章。
　　七、本次招商踏勘现场时间：自2023年7月7日至2023年7月18日，每天09:00—17:00。
　　八、报价文件递交的截止时间：2023年7月19日17：30分整。
　　九、本次招商采用经评审的合理高价法，确定承租商。出价低于最低限价的视为无效报价文件。
　　十、本次招商公告公示时间10个工作日，从2023年7月6日至2023年7月19日止。
　   地点：宜昌市夷陵区世外桃源风景区
　　联系电话：13343539830
　　联系人：陈红